Certificado Energético

efficienza energetica con strada verde

Desde el 1 de Junio de 2013, la normativa establece que es responsabilidad del propietario de un inmueble que quiera alquilar o vender su propiedad tiene que tener el certificado de eficiencia energética y en caso de no ser así, se establece un sistema de sanciones que podrían ascender hasta los 6.000 €.

¿En qué consiste?

En un edificio, la eficiencia energética se calcula midiendo la energía consumida todos los años en condiciones normales de uso y ocupación. Para ello se tiene en cuenta todos los servicios utilizados de manera habitual, como; la calefación, la refrigeración, la ventilación, la producción de agua caliente sanitaria y la iluminación, a fin de mantener las condiciones de confort térmico y lumínico y sus necesidades de agua caliente sanitaria y calidad de aire interior.

¿Qué edificios deben tener CEE?

Por lo general, todos los inmuebles disponibles para la venta o el alquiler. La normativa incluye algunas excepciones en cuanto a los edificios que deben solicitar el certificado, aunque la mayor parte no son representativos del actual parque de viviendas.

¿Cuándo se tiene que entregar el certificado?

Los propietarios que deseen vender sus pisos deberán poner a disposición de los compradores este título en el momento en el que se efectúa la operación, mientras que en el caso de los alquileres el casero deberá entregar una copia al inquilino. Es decir, no se puede solicitar el certificado una vez que se ha realizado la venta o el arrendamiento del inmueble. Este certificado tendrá una validez de diez años.

¿Dónde se puede solicitar?

El interesado en solicitar el certificado deberá acudir a los técnicos en posesión de titulación habilitante (Arquitectos, técnicos e ingenieros). El propietario tendrá total libertad para elegirlos.

Los puede solicitar en nuestra oficina, en Calle Hermanos Lirola nº 12 de El Ejido (Almería), o poniéndose en contactos con nosotros a través de la web, email o por teléfono.

¿Cuánto cuesta?

No existe un precio determinado. Cada técnico realiza su propuesta. Existiendo convenio entre técnicos y la Asociación Inmobiliaria Agrupacasa en Almería, permiten acceder a ofertas disponibles teniendo en cuenta el tipo de inmueble y la zona de residencia.

¿Cuáles son las sanciones?

La ley establece sanciones que oscilan desde los 300 € a los 600, en el caso de las infracciones leves, de los 601 a los 1.000€ en de las graves, y de los 1.001 a los 6.000 € para las muy graves.